Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Madrid registró en abril de 2021 una superficie media de 105 metros cuadrados y una renta media de 1.583 euros mensuales. La mensualidad registrada registró un ascenso mensual del 2,11%, el más alto del país. Respecto a abril de 2020, el descenso fue del -13,42%. Se trató del recorte más pronunciado del país.
Madrid fue la autonomía española con la mensualidad más cara para los inquilinos, por delante de Cataluña (1.342 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, también obtuvo la renta más elevada. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de abril con una superficie media de 104 metros cuadrados y una mensualidad media de 960 euros, lo que supuso una subida mensual del 0,21%. Interanualmente, se ajustó un -3,52%.
El precio del alquiler confirma su tendencia hacia la corrección. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, afirma que “al estar más ligado a la economía real, los movimientos en el mercado del arrendamiento siempre son más inmediatos y tardan menos en consolidarse”. Para el portavoz del portal inmobiliario, “el ajuste en las mensualidades es un reflejo de las dificultades económicas que atraviesa la población debido al impacto que ha tenido la pandemia en el empleo”. En este sentido, Font indica que “el acceso a la vivienda a través de esta fórmula continúa siendo un reto para España, donde la demanda de inquilinos crece al tiempo que lo hacen las exigencias de solvencia impuestas por los propietarios de inmuebles en alquiler”.
El experto indica que “las administraciones deben redoblar esfuerzos con el objetivo de presentar una oferta de alquiler asequible al ciudadano, pero sin caer en el intervencionismo”, añadiendo que tienen una “oportunidad de oro” gracias a los fondos europeos. Asimismo, Font señala que “el sector privado es el mejor aliado para cumplir este fin. De hecho, muchas promotoras ya han colocado el alquiler entre sus prioridades, apostando por un modelo de negocio en alza como el build to rent”.
Madrid capital registró el precio de alquiler más alto de España
La ciudad de Madrid registró en abril de 2021 una superficie media de 96 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.642 euros. Esta mensualidad posicionó a la capital madrileña como la más cara para los inquilinos. Madrid marcó una caída del -0,51% frente a marzo. Frente a abril de 2020, bajó un -14,93%, la séptima caída nacional más intensa.
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