La vivienda en Madrid en enero de 2021 tuvo un precio medio de 2.742 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,51% respecto a diciembre de 2020.
La capital madrileña creció un 1,67% de un año a otro. Además, Madrid (4.025 €/m²) fue la tercera capital más cara del país.
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Madrid en enero de 2021 tuvo un precio medio de 2.742 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,51% frente a diciembre de 2020, el cuarto más intenso de España. Interanualmente, se produjo una subida del 3,73%, la más relevante del país.
Madrid fue la tercera autonomía más cara, por detrás de Baleares (3.104 €/m²) y País Vasco (2.753 €/m²). Además, Madrid fue la tercera provincia más cara. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en enero de 2021 registró un precio medio de 1.715 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,23%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,60%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el precio de la vivienda en España sigue cayendo de forma tímida mes a mes, asimilando el impacto de la crisis sanitaria de forma progresiva, tal y como habíamos previsto”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “a lo largo del año es de esperar que los porcentajes arrojados por las comparativas vayan absorbiendo el comportamiento de la demanda hacia la oferta”. En este sentido, Font recuerda que “los compradores están volviendo al terreno de juego muy poco a poco. En situaciones excepcionales como la pandemia, el temor a aspectos como que falte el empleo no ayuda a la seguridad con la que hay que contar para dar un paso tan importante”.
El directivo señala que “dadas las diferentes sensibilidades territoriales hacia el mercado de la vivienda, veremos cómo factores como la expansión del teletrabajo, las nuevas necesidades de espacio o el aumento de la oferta disponible influyen más o menos en unas zonas que en otras”. Asimismo, el experto asegura que no hay que perder de vista otra variable como es la financiación, ya que “las entidades van a mirar con lupa las solicitudes de préstamos para la compra de vivienda”.
Madrid fue la tercera capital más cara de España
Madrid (-0,37%) fue la octava capital española que más bajó de un mes a otro. Frente al pasado año, la capital madrileña subió un 1,67%. Madrid (4.025 €/m²) fue la tercera capital más cara del país, solo por detrás de Donostia-San Sebastián (5.207 €/m²) y Barcelona (4.438 €/m²).
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