La semana pasada, Harry Theoharis, candidato a Secretario General de ONU Turismo (anteriormente OMT), se reunió con ministros de Finanzas y Turismo en los prestigiosos foros económicos y turísticos de Davos y Madrid para analizar el creciente impacto de las plataformas de alquiler a corto plazo en los mercados de vivienda residencial.
Durante FITUR 2025 en Madrid, Theoharis enfatizó que, si bien el turismo no es el único factor detrás del aumento de los precios de la vivienda en España y en otros destinos turísticos populares, Turismo de la ONU debe desempeñar un papel activo en la búsqueda de soluciones.
“El turismo no es directamente responsable del encarecimiento de la vivienda en los destinos más demandados del mundo, pero tiene la responsabilidad de contribuir a la solución”, declaró Theoharis durante su intervención en FITUR.
Con una trayectoria que abarca tanto el sector privado como la administración pública, Theoharis, exingeniero de software, aporta una visión singular a este desafío. Como exsecretario general de Ingresos Públicos y exministro de Turismo de Grecia, conoce de primera mano el poder transformador de la tecnología y las complejidades regulatorias que influyen en las políticas de turismo y vivienda.
“Como ingeniero de software, sé que la tecnología puede ser transformadora, pero también disruptiva. Y como responsable político, entiendo cuándo y cómo debe intervenir el sector público”, explicó Theoharis.
El candidato expuso su visión sobre la reforma de ONU Turismo, subrayando la necesidad de que la organización se adapte rápidamente a un panorama tecnológico en constante evolución. Según Theoharis, la ONU Turismo debe ayudar a sus Estados miembros a afrontar los nuevos desafíos con un apoyo práctico y recomendaciones políticas específicas para cada contexto.
“Turismo de la ONU debe ser más proactiva a la hora de anticiparse a los desafíos derivados de la disrupción tecnológica y apoyar a sus Estados miembros con iniciativas, inversiones y políticas concretas”, afirmó Theoharis. “No existe una solución única para todos. La organización debe unir a los países para compartir mejores prácticas y desarrollar modelos adaptables a distintos contextos turísticos”.
Durante sus intervenciones en Davos Lounge y FITUR 2025, Theoharis destacó que, aunque tradicionalmente el turismo y el mercado de la vivienda se consideraban sectores independientes, el auge de las plataformas de alquiler a corto plazo ha difuminado los límites entre ambos, generando nuevos desafíos. En sus palabras: “Hasta hace poco, las ciudades y los países gestionaban el alojamiento turístico sin considerar su impacto en el mercado inmobiliario local. Sin embargo, las plataformas tecnológicas que facilitan el alquiler entre particulares han conectado ambos mundos, haciendo que uno afecte directamente al otro”.
Si bien reconoce que no existe una solución única para este problema global, Theoharis cree que los responsables políticos pueden recurrir a diversas herramientas, como incentivos fiscales, medidas impositivas, licencias, estrategias de marketing e incluso campañas de concienciación para abordar la situación.
“La clave está en trabajar estrechamente con cada destino para comprender sus desafíos específicos y explorar soluciones a medida”, afirmó.
En el evento de celebración del 50 aniversario de ONU Turismo en Madrid, Theoharis compartió sus propuestas de reforma con numerosos actores clave del sector, reafirmando su compromiso con la transformación de la organización y el turismo global.